住宅ローンの審査について

ひろママさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『仮審査通過後に借り換えやクレジット作成は問題ないのでしょうか』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
新たに組むことになる住宅ローン以外に、
既にどこかで借り入れを行っている場合には、
現在の借り入れ分も含めて、
新たに住宅ローンを組んでも無理なく返済していくことが出来るかどうかにつきまして、
審査することになります。

尚、今回の場合は、
現在利用しているマイカーローンにつきまして、
借り換えを行うことで、毎月の返済額が少なくなるのですから、
問題にはならないと思われますし、
勿論カードを作るのでしたらローンの審査が終わったあとからの方が望ましいと思われますが、
カードを作ることだけで直接にローンの審査に影響があるとは思われません。

ただし、住宅ローンの本審査が終了する前に、
新たに借り入れをしたりすると、
影響があるかも知れません。

ひとつだけ気になる点として、
新たに住宅ローンを組んだ場合に、
家計を過剰に圧迫することなく、
無理なく返済していくことが出来るかどうかにつきましては、
予めしっかりと確認をしておくようにしてください。

ひろママさんの場合、
住宅ローン以外にもマイカーローンもありますので、
ふたつのローン合わせた毎月の返済額が、
ご主人様の手取り月収金額の２８．０％ほどに収まる水準に、
住宅ローンが収まっているかどうかを確認してください。

無理なローンを組んでしまって、
毎月ローンの返済に追われるようになってしまっては、
大切な人生が台無しになってしまうかも知れません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/