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対象:リフォーム・増改築

バルコニーは共用部分になります

2007/08/07 07:35

村上さんが書かれているように、バルコニーは共用部分に該当しますので、個人の都合で改修することは一般的に認められていませんので、管理組合へ伺いを立てて承認してもらってからの改修を考えられた方がよろしいと思います。

そもそもバルコニーにはサンルームのようなものや物置などを置くような構造的な強度は持ち合わせていません。

想定外のものをバルコニーに設置したことでバルコニーが垂れたり落下したりしたら大変な損害賠償も要求されますので、そのようなものを設置することは止めた方がよろしいと思います。

もし、koji007さんが住まわれているマンションで他の方が設置されているのを見かけられてのことで可能なのだと判断されたのならば、むしろその設置された方のほうに問題がありますので、管理組合に問い合わせをされてみたらいかがでしょうか。

質問に無いことですが、バルコニーの手摺に目隠しの目的でシートや木製のトラス状のものを取り付けているのを見かけますが、下の階から出火した場合、手摺に取り付けたその製品に燃え移り、そこから自分の部屋に燃え移ることが頻繁に生じていますので、手摺にそのようなものを取り付けることは消防から禁止されています。

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この回答の相談

バルコニーのリフォームに関して

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2007/08/06 21:51

現在、分譲マンションのバルコニーのリフォームを検討しています。
3面あるバルコニーの1面を、サンルームのように改修したいと考えています。
先ず、上記の対応は、法的に問題ありませんでしょうか… [続きを読む]

koji0071さん (福岡県/44歳/男性)

このQ&Aの回答

立場を変えて考えました! 山本 武司(リフォームコーディネーター) 2007/08/16 09:05

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