住宅ローン控除について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除について

2012/11/14 08:56
(
4.0
)

みつびしゆうさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『例えば来年の春にマンションを売却し、マンションのローンが消滅したら、
再来年の3月に確定申告をすれば、
新たなローンの所得税減税を受けることができるようになるのでしょうか?』
につきまして、

住宅ローン控除の適用に当たっては、
一生涯に一度という文面はなかったと思われますので、

住宅ローン控除の適用要件を満たしていれば、
再度、住宅ローン控除の適用が受けられると思われます。

尚、今回はご夫婦で借り入れを行っていますので、
適用対象者もご夫婦ということになると思われます。

ただし、私はあくまでもファイナンシャル・プランナーとなり、
税金の専門家という訳ではありませんので、
最寄りの税務署でも確認をするようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

所得税
住宅ローン控除
ローン控除
住宅ローン
確定申告

評価・お礼

みつびしゆう さん

2012/11/14 23:46

ありがとうございます。来年の3月は妻だけ確定申告をして、来年中にマンションを売却し、再来年の3月に自分が確定申告をすればよい、ということですよね?この場合、妻は10年間控除を受けることができ、私は9年間受けることができる、ということになるのでしょうか?
また、根本的な不安として、今年借りた住宅ローンに対して、再来年の3月に確定申告をして、受け付けてもらえるのか、つまり間が空き過ぎてもいいのか、というのがありました。それは問題ないようですね。ありがとうございました。

渡辺 行雄

2012/11/15 00:16

みつびしゆうさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

尚、税金に関してファイナンシャル・プランナーは専門家という訳ではありませんので、
最寄りの税務署でご不明な点は必ず確認するようにしてください。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

二重の住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/11/14 00:52

マンションを7年前に購入、住宅ローン残は2000万円弱です。当然年末調整での所得税控除を受けています。違う銀行から新たに4000万の住宅ローンを借り、土地を買い一戸建住宅を建てています。今のマンションは、一… [続きを読む]

みつびしゆうさん (茨城県/44歳/男性)

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