ゼロゼロ物件

nao08さん、
初めまして。

渋谷都市開発、代表の渋谷と申します。


nao08さんは北海道出身の方のようですが、東京にはいつ頃上京されたのですか？

因みにこの『敷金０・礼金０』物件は８年位前から出始め、今やある一部では浸透した賃貸条件です。

裏があると言うより、賃貸マンションが供給過多の現在、必ず何処かの部屋が空いたままの状態が出てしまうため、入居者を早く獲得するためのひとつの手段です。

確かに勤労の対価による賃金が少なくなっている今、契約時の費用が安いのは助かりますね。

但し、この手のシステムを取り入れている管理会社の多くは、入居者管理を行う窓口と家賃等の入金管理を行う窓口を分け、リスクヘッジを行っています。

そこに目を付ける輩がいる訳です。そうすることにより、家賃に延滞が無ければ部屋で何が起ころうとも管理会社は、平穏無事に管理できていると思わせておき、悪人たちの温床となることも少なくありません。

振り込め詐欺、知人へ又貸し、事務所、店舗として営業、等々。

最悪なのが、この又貸し。
反社会的勢力団体（暴力団）等の手に渡ると手が付けられません。

「秋深し、隣は何をする人ぞ。」とは昔の話。自分の住んでいるマンションがこんな状態だったら、怖くて住んでいられませんね！

「タダより、怖いものは無い！」とも言いますが、まさに安すぎるのもどうかと思います。

何事も「普通」が良いのです。