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渋谷 好幸

渋谷 好幸
不動産コンサルタント

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交渉事があるために期間の長短が...

2012/11/02 00:10

momo&tsubaさん、
初めまして。
渋谷都市開発の代表、渋谷と申します。

現在、交渉してくれている仲介業者と大家さんとの間には、当社の様な管理会社が存在しない
やり取りの様ですね。

たぶん、大家さんは「足元を見られている」感じが残っていて、契約するべきかしないべきか
迷っている様子が伺えます。

「礼金を無料」の交渉が無ければすんなりと契約まで進んでいた事でしょう。

仲介業者にもう一つ頼んでみましょう。
「○○迄に返事が無ければ、キャンセルします。」と。

たぶん、彼はやっと申込みにこぎ着けたのに契約がふいになってしまうと、
貴方に有利に働いてくれる事でしょう。

もちろん、他物件を申込んでも構いません。
審査が通った後のキャンセルは、普通ですし、違約金などは取れません。

但し、ルールは守りましょう。

一方で全ての願いが叶い、無事に審査が通ったならば、もう一方の物件は
速やかにキャンセルをして下さい。

大家さんも人の子です。貴方に対して何か手を打ってくるかも知れませんよ。

まぁ、余り気持ちの良いものではないので、お勧めはしませんが...

ルール
礼金
期間
交渉
審査

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この回答の相談

賃貸物件の審査と家賃交渉の期間について

住宅・不動産 住宅賃貸 2012/11/01 18:03

先日、一戸建ての貸家を借りるために仲介の不動産会社に申し込みを依頼しました。物件は6月頃から空家になっており、立地的にも人気があるとは考えられない物件でしたので、礼金1ヶ月を無し… [続きを読む]

momo&tsubaさん (東京都/38歳/男性)

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