中古マンション売却 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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中古マンション売却

2012/10/25 10:21

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず手付金の額に関しては、100万円程度から物件価格の10%程度が多いものです。
金額的は妥当かと思われます。

次に、契約の前後に関するお問い合わせについてですが、まず基本的なこととして、売主は買主を選べることが可能です。
価格などの交渉で応じられない場合など、こうした点を加味しておくべきです。
あまりに常識にかけ離れた要求であれば、契約をされないことをおススメいたします。

また、個人の物件の売買では、瑕疵担保責任など宅建業者に課せられるものはないので、売主買主双方で決める場合が多くあります。
この点は契約前に通知しておく方はいいでしょう。

仲介業者はできるだけ早く契約を決めて手数料がもらいたいので、中には業務的に芳しくない内容も散見されますので注意されることでしょう。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、私どもでは、中立的な立場での不動産売却のサポートを行っておりますので、詳しい説明やご相談が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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媒介契約していた中古マンション3000万 程度で無事に売れることになり、契約予定 となりました。仲介の不動産会社から手付 け金が100万で良いかとの連絡がありま し… [続きを読む]

momo&tsubaさん (東京都/38歳/男性)

このQ&Aの回答

回答します 米原 大輔(不動産業) 2012/10/25 09:04

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