中古マンションが売れた場合の進め方について教えてください

私も、マンションをリノベーションして販売しておりますが、たまに居りますね。関係ない部分を細かく質問する人が・・。ただ、そのような時でも買主としては「大事」な部分と思いますので、大人の対応を心掛けております。
さて、質問の内容ですが契約予定ということは、申込が入ったと思います。ここからの流れは、契約→引渡（残金日）となるのですが、売主として契約後に行うことは、借入金融機関への抵当権抹消の連絡です。金融機関によっては「売買契約書・重要事項説明書を持って来てください」というところもあるのでご確認ください。そして、契約書に残代金支払日が記載されております。通常はその日付に合わせての所有権移転なので、その日までに住民票（売主が転居していた場合）・印鑑証明書×2・評価証明書を用意ください。また、水道・電気等についてもその日に合わせて停止依頼をお願いします。そして、残代金日を迎えますが、実印・身分証明書・権利書（識別情報）・鍵を、取得した書類と共に持参して、相手方の金融機関に赴きます。そこでは、仲介者に身を任せていれば残金の受理・精算金の支払について、売主口座に振り込んでいただけます。
最後に、引渡確認書にサイン・仲介料支払・司法書士への支払（転居して住所が変更されていた場合）をして終了となります。
細かいお客様の場合は、引渡後のクレームの可能性があるため、契約時に消耗説備品（電球・水道パッキン等）についての交換はしない・網戸が破れていればそのまま渡す旨、物件・設備状況確認書に書いておくといいでしょう・・

契約・決済（残金日）とございますが、肩の力を抜いて、自然体で臨まれるといいでしょう

簡略した答えでしたが、気楽になられたら幸いです。