仲介業者の対応 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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仲介業者の対応

2012/10/25 10:03
(
4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、内容的には仲介業者の怠慢や信義誠実に業務をしないという感はあります。

また、詳しい書面を拝見してみないと何ともいえませんが、宅建業法や消費者契約法に抵触している可能性はあります。

今後の対応策としては、仲介業者の変更や行政への通知で業務停止等の処分を促すことでしょう。
また、内容証明郵便等の書面にて業務の催促等を通知しておくことでしょう。

尚、詳しいご相談等が必要でしたら、契約書などの書面をご用意の上お問い合わせください。

以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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評価・お礼

oz さん

2012/10/28 11:35

その後、買主様とお会いすることが出来ました。
物件を購入する意思はお変わりないようですが、業者への不信感を否めない状況です。
こちらの希望も全く伝わっておらず、仲介業者からはかなり強引な言い回しで交渉されていたようです。
私どもと同じく憤りを感じていても報復を恐れて抵抗できないご様子でした。
今後どう対処するべきか私が代表になって行政に相談することになりました。
再度、都庁に赴く予定ですが不実を告げ不当な行為をする業者にどこまで対応していただけるのか不安です。
ご意見も参考にして相談してみたいと思います。
ありがとうございました。

寺岡 孝

2012/10/28 18:23

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

行政側の対応はあくまでも法的に違反があれば、行政処分の対応をすることになります。
しかしながら、契約等の民事的な事項に関しては、あくまでも当事者どうしで解決することになろうかと思われます。

ですから、金銭的な内容などはどうしても当事者間で話合いとはなるでしょう。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

アネシスプランニング(株)
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

仲介業者の対応についてアドバイスをお願いします!

住宅・不動産 不動産売買 2012/10/24 23:30

現状を充分に理解していただく為、長文になりますがお付き合いください。

とある仲介業者に住み替えを依頼、資金が少ないことから売却先行で話を進めることにしました。
運良… [続きを読む]

ozさん (東京都/40歳/男性)

このQ&Aの回答

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