セカンドハウス購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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セカンドハウス購入について

2012/10/24 09:15

iwayuruさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

iwayuruさんの場合、
保有している金融資産が1億円を超えているということですから、
現金で購入することも可能となります。

ただし、セカンドハウス購入に当たり、
保有する資産全体としての運用ということでお考えいただけるのでしたら、
住民票を移すことも可能ということですから、
ローン金利も低くて済む住宅ローンを利用することが可能となりますので、
借り入れをおこしておいたうえで、
現金で購入した場合の資金につきましては、
運用をしていっても、購入する諸費用分以上の利回りを確保することは、
それ程難しいことではないと考えます。

特に、iwayuruさんの場合、
投資信託等も保有されていることもあり、
金融商品につきましても、
十分に精通していると思われますので、
私からのご提案内容につきましては、
概ね検討がつくと考えます。

セカンドハウス購入に当っては、
考え方により資金のシフトの仕方もいろいろありますが、

ひとつの考え方として参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

投資信託
運用
住宅ローン
資金
ローン

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

住宅購入に際して、現金支払いか住宅ローンを組むか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/10/23 23:14

はじめまして。この度、1500万のセカンドハウス(築14年の木造中古住宅)を購入する予定です。預貯金や投資信託等で合計1億超えの貯蓄がありますが、現金購入にするのが良いのか… [続きを読む]

iwayuruさん (兵庫県/51歳/男性)

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