改修の際、布基礎の床下に防湿シートを敷くべきかどうか - 小松原 敬 - 専門家プロファイル

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改修の際、布基礎の床下に防湿シートを敷くべきかどうか

2012/10/17 13:40
(
5.0
)

横浜の設計事務所です。

このご質問は大変興味深いです。
実はこのお答えには明確な正解と言える回答は公式にはないです。
私自身も悩むところです。

コンクリートを敷くのは一番良いようですが、それで床下空間が
狭くなってしまい、点検に人が潜れなくなる場合は良いとは思えません。
床下は水漏れやシロアリの危険が常にあり、一番長持ちするのに
良い方法は「点検できること」なのです。
コンクリートを敷いた場合でも、きちんと打ったベタ基礎ではないので
隙間からシロアリの侵入があることは報告されています。

コンクリートを敷かない場合に、ビニールを敷くかどうかですが、
ビニールを敷く事により湿気が抑えられるというのは確かにあります。
上に砂を敷くのは、ビニールの押さえと多少の調湿効果を期待してる
のだと思います。
もしかしたら、ビニールの下が結露するのを防ぐのかもしれません。

ビニールの下に湿気が溜まっている様子を実際に見ると
どうも気持ちよくありません。
この水分がシロアリを呼んだりしないか気になるところです。
(実際にそういうデータは見たことはありませんが)

私の結論はビニールは敷かず、床下が点検できる環境と床下換気扇に
よる強制乾燥が一番良いのではという所になりました。

もちろん、換気扇に頼らずとも換気ができるのが一番良いのですが、
基礎の形状は変えられないので換気扇が一番リーズナブルな方法です。

私は耐震診断業務であちらこちらの家にお邪魔しますが、床下換気扇
の入っている家は総じて床下が乾いていて健全な状態でした。

これに関してはいろいろな意見があるかもしれませんので、私の考え
ということになりますが。
ちなみに床下の調湿材は気休め程度と思ってください。



<あーす・わーくす http://office-ew.com

漏水事故
床下換気
乾燥
基礎

評価・お礼

でんまま さん

2012/10/18 17:18

早々のご回答ありがとうございます。

点検できる事が一番大事なのですね。
ビニールの下の湿気、なんかシロアリが好みそうですよね・・・。

大変勉強になりました。
ありがとうございました。

小松原 敬

2012/10/18 18:43

換気扇は簡単な構造なので寿命は長く消費電力もわずかです。
もし壊れても交換は簡単です。
基礎形状が良くない場合はもっとも効果的だと思います。

回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
( 神奈川県 / 建築家 )
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

布基礎の床下に防湿シートを敷くべきかどうか

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2012/10/16 22:32

現在築40年近い戸建てを大規模リフォーム中です。

取り壊しての新築にはできなかったため、基礎と数本の柱を残してほぼ新しい家になります。
もともと床下には断熱材すら入ってな… [続きを読む]

でんままさん (千葉県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

効果的に換気できるかどうかがポイントです 三竹 忍(建築家) 2012/10/17 00:40
布基礎の床下に防湿シートを敷くべきかどうか 平間 雅之(リフォームコーディネーター) 2012/10/17 00:18
簡易方法として 竹中健次(建築家) 2012/10/18 22:44

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