申込書キャンセル の件につきまして

不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。

参考までに回答をさせていただきます。

【ご質問の件につきまして】

＞キャンセルしても問題は無いでしょうか？

⇒契約前ですので、特に問題はありません。

住宅ローン事前申込の承認後、購入申込書がキャンセルになるケースは、取引上では、よくあることです。

もちろん、購入申込自体に、何か特別の条件等が付されているなどすれば、話は別ですが、ご質問者様の場合、恐らくは、一般的な購入申込のケースに該当すると思われますので、問題なくキャンセルができるはずです。

契約日の延期など、不動産屋さんも柔軟な対応をしてくれていますので、キャンセルについても諸事情を理解していただけると思います。

もし、そのうえで、どうしても合理的な解決などが見込まれないのであれば、不動産屋さんを管轄する監督官庁に相談を行えば、円満な解決ができます。

キャンセル時の対応は、不動産屋さんによって、異なってきますけども、ご質問者様のケースは、不動産に関わる法律的な観点からは、問題はないです。

【まとめ】

当方でも、今年度におきまして、住宅ローン事前申込承認後、購入申込をキャンセルされた方が、数組いらっしゃいました。

それぞれの物件は非常に良かったのでしたが、皆さん、いろいろと考えて、キャンセルをされました。

不動産会社の立場からすれば、購入をしてもらわないと、仕事になりませんし、また、売主さんに了解をしてもらったメンツというものがありますので、キャンセルは出来れば避けたいのが、本音です。

しかし、無理な購入をしても、購入された後に、その方が幸せになれないのであれば、不動産会社にとっても、購入手続きを進める意味は全くありません。

ご質問者様の結論は、十分に考えられた上でのことだとお見受けいたします。この点、お子様のためにも、勇気を持って、意思表示されるのが良いかと存じます。

母子家庭ということもあり、お一人でいろいろと考えられて、とても大変かと思います。私も母子家庭で育ちましたので、気持ちがよくわかります。

何卒、お子様と一緒にいて、幸せになれる選択肢を最優先にお考えいただければと存じます。

回答になりましたでしょうか？

不動産コンサルタント藤原鉄平

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