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対象:不動産売買

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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銀行ローンと住宅ローンについて

2012/10/10 09:21

はなこ2さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『住宅ローンはみずほ銀行で考えてますが、
ローン審査合格可能でしょうか。』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
他に毎月返済しているローンがある場合には、
現在の返済分も含めて、毎月無理なく返済していくことができるかどうかを審査することになります。

例えば、7000万円を審査用のローン金利4.0%・35年返済とした場合、
年収金額1100万円に占める住宅ローンの負担割合は、
33.8%ほどに収まっていますので、
年収のうえからはカードローンの返済分を含めても、
住宅ローンの審査に通る可能性は十分にあると思われます。

尚、住宅ローンの審査では、
個人の信用情報の照会も行うことになります。

このときに、現在返済しているカードローンで、
遅延や延滞があると、住宅ローンの審査にも影響することになりますので、
遅延や延滞などの履歴があるかどうかにつきまして、
ご自身で個人の信用情報の照会を行っておいてもよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

住宅ローン
ローン
審査
ローン審査
返済

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

銀行カードローンと住宅ローン

住宅・不動産 不動産売買 2012/10/08 23:38

住宅の購入を考えていますが、三UFJ銀行のカードローン バンクイックを利用中ですので、ご質問させていただきます。
現在、バンクイック利用額250万、購入予定住宅7000万、年収1100万の上場企業10年以上勤務です。
住宅ローンはみずほ銀行で考えていますが、ローン審査合格可能でしょうか。よろしくお願いいたします。

はなこ2さん (東京都/32歳/女性)

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