対象:住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンについて
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- 4.0
- )
あるみぞむさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『私のような条件の場合、
もう少し住宅購入の予算を少なくした方が良いのでしょうか。』
につきまして、
住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
毎月のローン負担を少しでも軽減するためにも、
頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分につきましては、
予め用意したうえで住宅を購入するようにします。
尚、あるみぞむさんの場合、
物件価格6700万円に対して頭金額は2200万円と、
20%以上の金額を頭金として用意できているのですから、
頭金額としては、申し分ありません。
また、住宅ローンを組む場合、
あるみぞむさんもお子さまのことを書かれていますが、
将来、予定しているライフイベント費用のことも十分考慮したうえで、
無理のない返済プランをたてていく必要があります。
住宅ローン負担で家計が過剰に圧迫されないためにも、
手取り月収金額
また、住宅ローンを組む場合には、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
28.0%ほどに収まるように、住宅ローンを組むようにしていってください。
また、あるみぞんさんのお考えの通り、
奥様の収入は見込まないで住宅ローンの返済計画を立てておくことで、
より無理のない返済計画を立てることができます。
尚、ご希望いただければキャッシュフロー表や提案書を作成して、
より具体的なアドバイスも行えますので、
ご興味いただけましたら、お気軽にお問い合わせください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
あるみぞむく さん
2012/12/08 22:37
評価が遅れてしまい申し訳ありませんでした。
実は、来年子供が生まれることになったので、住宅購入予算に関しても少し見直す事にしました。
また、機会があればご質問させていただきます。
有難うございました。
渡辺 行雄
2012/12/09 10:17
あるみぞむくさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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