他の債務がある場合の借り入れについて - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

他の債務がある場合の借り入れについて

2006/07/12 18:36

事業用ローンがある自営業者が住宅ローンを借りれるか、という質問であれば、6年以内の着工が即ダメということはありません。

ローン可能額は、各金融機関により微妙に異なりますが、基本的には事業の収支、個人の収入、担保余力などを見ながらの総合的な判断となります。

通常であれば、上記で計算されたローン可能額から、現在の債務を差し引いた金額までなら借り入れ可能なのです。

ただ、気になるのは、現在のお住まいでローンが残っているかどうかです。残っていない場合は、交渉が有利に行える余地があるといえますが、残っている場合には、ハードルが高くなります。

さて、結論ですが、基本的には、事業用の借り入れを返済せずに、住宅ローンを借りるための工夫をされることをおススメします。
現在の事業や家計から、ローン可能額を算出し、必要があれば、家計の改革などを検討されるのがよいでしょう。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンの組み方、手続について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/06/26 14:57

現在自営業(建築業)を主人と父とで営んでおり、4年ほど前に事業資金として1000万の借入をし、仕事場兼、将来的にはは自宅の建設地にと思い、土地(130坪)を購入いたしました。現在は別の土地… [続きを読む]

nyyy617さん (神奈川県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの組み方、手続について 伊藤 誠(ファイナンシャルプランナー) 2006/07/03 20:01

このQ&Aに類似したQ&A

住宅取得の資金計画について mgcさん  2012-03-25 14:32 回答1件
住宅ローン?親子ローン? みいなさん  2009-09-15 11:41 回答4件
両親の住む家住宅ローンを組むデメリットについて グリーン5さん  2009-04-12 18:58 回答4件
住宅ローン返済について トムトムトムさん  2007-05-09 13:27 回答2件