複数の専門家から助言を受けることが大事 - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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複数の専門家から助言を受けることが大事

2012/10/04 14:23

KTMK様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

ご相談の件、相続時精算課税制度は、一度使うと、暦年課税に戻れないのがデメリットです。

暦年課税だと、年110万円の基礎控除の枠が使えます。

あとは、ご両親から土地を購入すると、ご両親に所得税(譲渡所得)が発生する場合があります。
(取得税と書かれたのは、所得税のことかと思います)

なので、土地は、贈与または、相続で取得するというのは、課税の繰り延べという観点から、妥当な発想といえます。

それと、建物について、共有名義は可能です。

ただし、固定資産税の負担をどうするか、考えておく必要があります。

その他、細かい話は、有料のFP相談を申し込まれることをおすすめします。

匿名の無料Q&Aでは、正確な状況が分かりませんし、責任を持ったアドバイスができません。

ご希望により、税理士、司法書士、不動産コンサル等、各分野の専門家と連携して、サポートすることも可能です。

その場合、FPは、プランの取りまとめと通訳のような役割を果たします。

私も含めて、一人の判断では、落とし穴に気付かないことがありますので、大きく資産を動かす場合は、信頼のとれる複数の専門家からサポートを受けるとよいと思います。

以上、ご参考にしていただけると幸いです。

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回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

土地の相続時精算課税制度について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2012/10/04 11:37

私41歳(妻)の両親(66.67歳)の土地(父名義と父母共有名義とが混在)に新しく別棟タイプの二世帯分の住宅を建てる計画があります。
両親宅の建築費用として私達夫婦で1500万円、一部分を負担す… [続きを読む]

KTMKさん (埼玉県/41歳/女性)

このQ&Aの回答

建物の建て方だけで税金は変わりますのでご注意 三島木 英雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/10/04 12:19
分筆登記、建築、公正証書で遺言書作成 芦川 京之助(司法書士) 2012/10/04 21:58

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