住宅購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

11 good

住宅購入について

2012/10/03 09:25
(
5.0
)

gogo_tadaさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

毎月15万円ずつ貯金することができた場合、
5年後には900万円貯められることになります。
また、購入予定の物件価格を2,500万円とした場合、

諸費用のことを考慮すると、
900万円を全額頭金に充てることはできませんので、
500万円を頭金に充てたとすると、
借入金額は2,000万円となりますので、
これをローン金利1.0%・35年返済とした場合、
毎月の返済額は56,500円ほどとなりますので、
現在の支払い家賃よりも安く済むことになりますので、
頑張って貯金していってください。

また、gogo_tadaさんからのご質問につきまして、
・ご主人様の自己破産の履歴は、
個人の信用情報からは直ぐにはきえることはないと思われます。
遅延や延滞などの履歴は5年ほどと言われていますが、
自己破産の場合は、それ以上残ってしまう可能性があります。

よって、購入時期が近づきましたら、
ご自身で個人の信用情報を取り寄せて確認してください。

また、カードはあまり持たない方がよろしいと考えますし、
借入金がある場合には、延滞などすることなく、
住宅ローンの審査前には完済しておくようにしてください。

住宅ローンを組んだ後からの教育資金負担につきましては、
残念ながらここで即答は出来かねます。
gogo_tadaさんの住宅ローンや基本生活費などの支出に対して、
収入を当てはめたキャッシュフロー表を作成して、
家計が成り立っていくかどうかにつきまして、
シミュレーションを行ってみる必要があります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

自己破産
住宅ローン
貯金
家計
キャッシュフロー

評価・お礼

gogo-tada さん

2012/10/03 14:39

ありがとうございました。参考にさせていただきます。

渡辺 行雄

2012/10/03 15:13

gogo_tadaさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/10/02 01:06

5年後くらいに新築購入したいと思い質問させていただきます、よろしくお願いいたします。

私36歳 企業勤務の看護師 6年目契約社員 年収350万弱
夫37歳 自営業 建設   2年目     年収3… [続きを読む]

gogo-tadaさん (北海道/36歳/女性)

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