対象:住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入について
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gogo_tadaさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
毎月15万円ずつ貯金することができた場合、
5年後には900万円貯められることになります。
また、購入予定の物件価格を2,500万円とした場合、
諸費用のことを考慮すると、
900万円を全額頭金に充てることはできませんので、
500万円を頭金に充てたとすると、
借入金額は2,000万円となりますので、
これをローン金利1.0%・35年返済とした場合、
毎月の返済額は56,500円ほどとなりますので、
現在の支払い家賃よりも安く済むことになりますので、
頑張って貯金していってください。
また、gogo_tadaさんからのご質問につきまして、
・ご主人様の自己破産の履歴は、
個人の信用情報からは直ぐにはきえることはないと思われます。
遅延や延滞などの履歴は5年ほどと言われていますが、
自己破産の場合は、それ以上残ってしまう可能性があります。
よって、購入時期が近づきましたら、
ご自身で個人の信用情報を取り寄せて確認してください。
また、カードはあまり持たない方がよろしいと考えますし、
借入金がある場合には、延滞などすることなく、
住宅ローンの審査前には完済しておくようにしてください。
住宅ローンを組んだ後からの教育資金負担につきましては、
残念ながらここで即答は出来かねます。
gogo_tadaさんの住宅ローンや基本生活費などの支出に対して、
収入を当てはめたキャッシュフロー表を作成して、
家計が成り立っていくかどうかにつきまして、
シミュレーションを行ってみる必要があります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
gogo-tada さん
2012/10/03 14:39ありがとうございました。参考にさせていただきます。
渡辺 行雄
2012/10/03 15:13
gogo_tadaさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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