対象:住宅・不動産トラブル
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藤原 鉄平
不動産コンサルタント
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払ったお金の件につきまして
初めまして。不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。
契約等に関する背景が、あいにくわかりませんので、参考として回答させていただければと存じます。
【ご質問の件】
>規約違反なんですよ。といわれ。
>契約書を交わしてないのにそうなるんでしょうか?
⇒規約違反以前の問題です。
そもそも、その不動産屋がおこなった行為は、法律違反に該当する行為です。書面が交付されていないこと等、宅建業法(第35条や第37条など)に違反しています。
ご主人様と奥様名義とでは、契約者名義が異なり、物件も違うわけです。
自分のことを棚に上げて、「規約違反」などと言っている自体、滑稽な話です。
明らかな法律違反ですので、しかるべき措置をおススメ致します。(※消費者契約法の観点からもおかしいです。)
>私は半分でもいいので返してほしいです
⇒全額返還してもらってください。
>この場合、泣き寝入りしかありませんか?
⇒泣き寝入りする必要はありません。逆に、泣き寝入りしてはいけません。
>どこか相談する場所ありますか?
⇒不動産屋を管轄する地域がどこかわかりませんが、もし大阪であるのでしたら、以下の窓口に相談されると解決が見込めるはずです。
社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
http://www.osaka-takken.or.jp/profile/business/consult/
大阪府 建築振興課
http://www.pref.osaka.jp/kenshin/
【まとめ】
詳細がわかりませんでしたので、厳密な回答については、上記の相談先に、詳しくお話をされてみてください。
良い解決がなされることを望んでいます。
回答になりましたでしょうか?
不動産コンサルタント藤原鉄平
任意売却・事業再生の道標 ⇒ http://ninbaicreator.com/
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