対象:住宅賃貸
賃貸借契約における保証会社利用について
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昨今、連帯保証人ではなく保証会社を使うケースが増えてきました。
背景にはいくつかの理由があります。
貸主視点だと「連帯保証人よりも、確実に賃料を払ってくれる保証会社をつけたい」という理由から、また借主視点からみると「親が定年で身内に連帯保証人の条件を満たす人がいない、知人には頼みづらい」という理由があるようです。
今回のケースですが、契約時に2万円は相場です。が、毎月5,000円は聞いたことがありません。
契約賃料からしても不相当なので、なにかの間違いである可能性が高いです。
不動産会社に再度確認を取られることをお勧めします。
評価・お礼
ウェーブ さん
2012/09/24 12:16
お忙しいなかご回答をいただきありがとうございました。
保証会社を使うケースが増えてきたこと、契約時の2万円は相場ということをプロの方からお聞きすることができ、安心いたしました。
5000円の支払いについて確認をしたところ、毎月ではなく、毎年の誤りと担当者の方からお詫びがありました。(担当者の方が書いた毎月5000円というメモが残っていたため、お詫びがありました。)
大変お世話にりました。ありがとうございました。
回答専門家
- 大槻 圭将
- ( 東京都 / 不動産業 )
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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この回答の相談
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ウェーブさん (長野県/41歳/女性)
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