他の専門家にも一度見てもらった方がよいと思います。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

細谷 健一

細谷 健一
建築家

- good

他の専門家にも一度見てもらった方がよいと思います。

2012/09/11 11:59
(
4.0
)

ツトム様
はじめまして。
グラッドスタジオの細谷と申します。

開発事業ということであれば、その擁壁の完了検査済証などは無いでしょうか?
もし、その書類が残っており現状の擁壁にハラミや亀裂などがなく建築士が安全性をがあると認められる擁壁ならば、普通に建築できる場合もあります。

おそらくお隣のお宅は、10年前そのようなことが確認させた為に普通に建てられたケースが考えられます。
また、外観は何もしていないようでも、深基礎としたり、杭施工をしたことで擁壁に土圧をかけない様にしているのかもしれません。

ハウスメーカーの方がどのような判断で、擁壁が必要(やり替え?)と判断したのか分かりませんが、
他の専門家にも一度見てもらった方がよいと思います。

住まいの出張無料相談もおこなっていますので、ご参考にして頂けたらと思います。
http://profile.allabout.co.jp/s/s-3431/



グラッド スタジオ 
細谷 

安全
基礎

評価・お礼

ツトム さん

2012/09/11 13:05

回答をありがとうございました。
保存していた建築確認検査証を見ましたが擁壁の完了検査済証はないようです。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

前面道路と段差がある宅地での住宅建て替え

住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/09/11 10:43

昭和59年に大手不動産により開発され、建てられた建売住宅ですが、建て替えを計画しています。
あるハウスメーカーに相談し、現況を見てもらったところ、宅地が前面道路との段差が1m~3… [続きを読む]

ツトムさん (東京都/66歳/男性)

このQ&Aの回答

擁壁を不要とする方法もあります。 富樫 孝幸(建築家) 2012/09/11 12:44
道路と段差のある敷地 田口 継道(建築家) 2012/09/11 11:48

このQ&Aに類似したQ&A

隣接地に擁壁が立つ事による影響について 流山市民さん  2008-12-17 21:32 回答1件
電車の振動について レッドぱぱさん  2012-04-24 10:51 回答2件
解体工事振動被害について higaishaさん  2009-03-26 18:40 回答1件
住宅設計 s255さん  2008-08-21 09:08 回答9件
畳コーナー(小上がり)について ちこだまさん  2007-08-22 10:53 回答10件