マンション購入 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

マンション購入

2012/08/24 02:29

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、マンションの購入にはローン返済以外の毎月の負担が大きいものです。
毎月支払う額をみると、ローンの借入額は2,000万円でも2,800万円のローンを借りているのと同じ額を払っていることになります。

そうなると、住宅の取得費は5,000万円に近い買い物をすることになります。
この額を見ると一戸建てでも購入できそうな感じです。

地域柄、車は必需でしょうし、ひょっとすると2台所有では?と思います。
そうなると、マンションでも駐車場の負担は大きいものです。
また、マンションは戸建てに比べ固定資産税も高いのですから、以外と維持していくのには高コストなものです。

さらに、修繕にかかる費用も馬鹿にならない物件ですので、より高コストなマンションになっている感はあります。

これだけの費用をかけるのであれば、戸建ても検討されるべきかと思います。

単にローンの借り入れ額から見れば問題はなさそうですが、ローン返済以外にかかる住宅のコストを考えると将来の不安はあるでしょう。

今後、消費増税や金利が高くなれば住宅の購入はし難く感じるので、購入はここ1年前後は最適といえます。
ただ、購入される場合には、物件の中身や家計の問題、将来の負担をよく熟慮されることをおススメいたします。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/

マンション・一戸建て内覧会 同行サポート 受付中!
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/free/free/tabid/158/Default.aspx

住宅ローンの個別相談 受付中!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-3082/

マンション購入&注文住宅建築サポート 受付中!!
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.aspx

住宅メーカー設計・見積比較検討 相談会開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2606/

マンション購入

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

新築・中古マンション購入か賃貸かで悩んでいます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/08/23 10:01

現在、新築4100万のマンションを購入するか悩んでいます。
教育費・老後のお金が貯めていけるのか一番心配です。

家族構成は夫40歳公務員年収600万、(手取り月収29万ボーナス… [続きを読む]

parmalatさん (愛知県/37歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

社宅のままか、マイホーム購入か ロペスさん  2014-02-10 00:47 回答3件
10年間住む予定のマンション購入について RJ-TCさん  2010-03-04 02:20 回答3件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
購入しても大丈夫でしょうか? matya41さん  2010-06-23 17:10 回答8件
家計チェックと住宅購入について マイラーさん  2008-06-30 14:05 回答7件