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対象:住宅・不動産トラブル

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

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この場合には賃借人の責任は免れないでしょう。

2012/08/23 22:41
(
4.0
)

こんばんは。
はじめましてkenn1248さん。

この様な場合には残念ですが・・・過失としては賃借人に責任の負担が生じます。

確かに水漏れを発見した時点で~すぐにでも管理会社や大家さんに連絡を取れば良いのでしょうが朝の4時ではそうもいきません。
が、しかし事実としては賃借人による日常の使い勝手による不具合で水漏れを起こしたと言う方の見方による妥当性が考えられます。

一般的に空室状態で水漏れを起こしたならば持ち主の大家さんに全責任はありますが・・・
この様に賃借人が日常の生活として日々使用しているのであれば当然そこに因果関係が発生すると考える方が妥当と思います。

既に水漏れが起きていたと言う時期がはっきりとはしませんが(多分朝の4時が初めてでしょうかね)いずれに致しましても賃借人の管理責任と言う面が問われるでしょうね。

管理
責任
漏水事故
生活

評価・お礼

kenn1248 さん

2012/08/24 13:51

ありがとうございました。
やかり賃借人の責任ですね。
保険の適用ができしうなので、そちらで処理したいと思います。

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
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湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

賃借人の責任について質問させてください。

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/08/23 09:00

現在、賃貸マンションに住んでいる者です。

朝4時頃トイレに行った際、配水パイプのプラスチック製のボルトからポタポタと水が漏れているのを発見しました。
私が水漏れを止めようと、… [続きを読む]

kenn1248さん (大阪府/32歳/男性)

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