直近の方が良いとは思いますが可能です - 角倉 剛 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

直近の方が良いとは思いますが可能です

2012/08/19 11:28

折角リフォームされたのに残念ですね。

通常は、直近での施工を前提として、設計をおこないます。

今回は、将来的な施工を前提としての、設計とのこと
(それを励みにいろいろと頑張られるのですよね)

もちろん可能です。
多くの設計事務所は対応してくれるのではないでしょうか。
しかし、やはり直ぐに作るという切迫感がないと
お施主さんの真剣度もなかなかあがらなく
中途半端なものになるのでは
と個人的には思います。

後は、お金の件ですね。

一般的なリフォームの工事金額ですが、
いわゆる構造のみを残すスケルトンリフォームであれば、
新築の場合の工事費の50%を目標に考えます。
(実際は60%程度になることが多いです)

今回は、間取りの変更程度で、外装の遣り換えなどは生じないようですね。
水廻りの変更も生じないとすれば、それほどの費用はかからないと思います。
ここから先は、もっと具体的な内容がわからないと、なんともいえませんので、
信頼できそうな設計事務所をお探しになって相談するのが良いかと思います。

設計料は、工事費に対して10〜15%程度のところが一般的です。


今週末リフォームの引き渡しがあります。
ご興味があれば見ることができますので、ご連絡ください

角倉剛/角倉剛建築設計事務所
……………………………………………………………………………………………………………

記事に関する質問等は、こちらから
http://www.smkr.jp/index.html?page=ask

プロフィールや作ってきたものについては、ホームページをご覧下さい
http://www.smkr.jp/

日々の仕事などについては、ブログをご覧下さい
http://smkr.jp/blog/

……………………………………………………………………………………………………………

金額
リフォーム

回答専門家

角倉 剛
角倉 剛
( 東京都 / 建築家 )
角倉剛建築設計事務所 建築家
03-5304-8848
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スタイルを持たず、その都度ゼロから考えることを心がけています

最近は、都心の限られた敷地での依頼がふえてきています。そんな似たような敷地であっても、クライアントの希望は、人それぞれ。自分自身の先入観が、自由な発想の最大の妨げだと考え、スタイルをできるだけ持たないように心がけています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建て替え?リフォーム?すぐには施工するお金ないのですが…

住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/08/19 10:13

築40年の中古住宅を2年前に購入し、一応のリフォーム後住んでいます。

が、購入当時、なんだかバタバタとリフォームし、とても中途半端な間取りで作ってもらっ… [続きを読む]

かえるままさん (神奈川県/44歳/女性)

このQ&Aの回答

中古住宅のリフォーム 小松原 敬(建築家) 2012/08/20 13:24
施工時に設計する 吉田 武志(建築家) 2012/08/20 15:16
建て替えかリフォームか 志田 茂(建築家) 2012/08/19 15:39

このQ&Aに類似したQ&A

買い替えか賃貸か、又は建て替えか? 富士山1さん  2015-11-13 22:53 回答1件
将来同居。既存の土地建物をどうしたらよいでしょうか びいどろさん  2008-09-30 17:12 回答3件
建替かリフォームか悩んでいます KOOL.BOOSTさん  2008-08-17 11:24 回答8件
予算からの見積りオーバー ブーケさん  2014-10-25 10:01 回答4件