直近の方が良いとは思いますが可能です

折角リフォームされたのに残念ですね。

通常は、直近での施工を前提として、設計をおこないます。

今回は、将来的な施工を前提としての、設計とのこと
(それを励みにいろいろと頑張られるのですよね)

もちろん可能です。
多くの設計事務所は対応してくれるのではないでしょうか。
しかし、やはり直ぐに作るという切迫感がないと
お施主さんの真剣度もなかなかあがらなく
中途半端なものになるのでは
と個人的には思います。

後は、お金の件ですね。

一般的なリフォームの工事金額ですが、
いわゆる構造のみを残すスケルトンリフォームであれば、
新築の場合の工事費の５０％を目標に考えます。
(実際は６０％程度になることが多いです)

今回は、間取りの変更程度で、外装の遣り換えなどは生じないようですね。
水廻りの変更も生じないとすれば、それほどの費用はかからないと思います。
ここから先は、もっと具体的な内容がわからないと、なんともいえませんので、
信頼できそうな設計事務所をお探しになって相談するのが良いかと思います。

設計料は、工事費に対して１０〜１５％程度のところが一般的です。

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今週末リフォームの引き渡しがあります。
ご興味があれば見ることができますので、ご連絡ください

角倉剛/角倉剛建築設計事務所
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