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菊池 克弘

菊池 克弘
建築家

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資金をかけないで土地を有効活用するには

2012/08/21 16:37

 はじめまして、都市環境建設株式会社 菊池克弘と申します。

 質問の趣旨から、あまり借入をしないで、土地の有効活用を希望されている、ということを前提に回答いたします。


 土地の有効活用にビル、マンションを建てることは一般に行われています。しかし、この場合、一番注意しなければいけないことに、借入のリスクをいかに軽減させるか、という課題があります。

 k-takuさんの場合、数千万円までの自己資金はお持ちのようですので、その範囲で(または、借入をするにも、その半分くらいまでの範囲で)、建築可能な規模のビル又はマンションを建築し、余った敷地部分を駐車場等にするのがベストであると思えます。

ビル
土地
活用
マンション
資金

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この回答の相談

土地の有効活用について教えて頂けますか?

住宅・不動産 新築工事・施工 2012/08/16 20:50

高崎市のJR高崎問屋町 徒歩1分圏内にある
土地(約102坪 容積率80% 建ぺい率400% 商業地)

この土地について今後、有効活用したいと思い質問いたしました。

現在の状況として… [続きを読む]

k-tatuさん (群馬県/25歳/男性)

このQ&Aの回答

土地を活用する事業のロードマップ 岩間 隆司(建築家) 2012/08/18 14:02

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