売却か賃貸に出すか?? - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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売却か賃貸に出すか??

2012/08/10 23:38

ネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、売却にしても賃貸に出すにしてもきっちりした金額的な査定をしてみる必要はあります。

築1年前後では、住んでいる物件ですと売る際にはその売値を決めるのは難しいものです。
ただ、転居後も住宅購入を検討される機会があると、この家のローンは返済比率に加味され新規購入の足かせにはなります。
今後、新たに住宅購入をされないのであれば賃貸でもいいかもしれませんが、購入されたい気持ちがあればこの機会に売却されるべきかと思います。

賃貸に出して更新などの時期にタイミングよく売却ができればいいのですが、不動産は簡単には現金化しにくいのでこのあたりをどう考えるによるでしょう。

なかなか判断がしにくい場合には、一度個別にご相談されることをおススメいたします。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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地元に帰るつもりはなかったのですが、仕事の都合で、築一年ですが、地元に帰ろうかと思っています。
一戸建て物件を賃貸でだすのがよいか売却した方がよいのか迷ってい… [続きを読む]

yoshitatemonoさん (東京都/35歳/男性)

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