新築工事中のトラブル - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

新築工事中のトラブル

2012/08/09 10:19

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず、建売ということであればできた建物を購入するということが一般的です。
しかしながら、最近では建物を作っても売れない場合が多いので、いわゆる青田売りの状態で契約をしていくケースが目立ちます。
その際には、購入者の希望を加味して建築を進める場合があります。

こうした場合、もともとの図面のままで施工してしまうことがあり、買主の希望を聞いておきながら現場では反映されないという結果になるものです。

今回の場合もこうした背景があるかと思いますが、今後の対策としては工事現場で仕様内容を業者と確認しておく必要があります。
工事をいったん止めて打ち合わせ通りの内容になっているか、1つ1つ確認する作業が必要でしょう。
万一、打ち合わせ通りで無い場合には、是正してもらうことですし、是正が不可能な場合にはそれに見合う金銭などの損害を被った代償を求めるべきでしょう。

また、あまりにひどい内容であれば、手付金を放棄して解約するということも視野にいれておくべきです。
売主もこの時期での解約は困りますので、そういった意味の話も含ませながら対応されるのも1つの手段でしょう。

尚、8月14日に設計・見積のチェックを行う相談会を開催しますので、宜しければご参加のご検討をいただければと思います。
詳しくはこちら
http://profile.allabout.co.jp/s/s-4293/

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/

マンション・一戸建て内覧会 同行サポート 受付中!
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/free/free/tabid/158/Default.aspx

住宅ローンの個別相談 受付中!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-3082/

マンション購入&注文住宅建築サポート 受付中!!
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.aspx

住宅メーカー設計・見積比較検討 相談会開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2606/

施工
トラブル
一戸建て

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

工務店との食い違いでイライラが絶えません

住宅・不動産 新築工事・施工 2012/08/07 10:11

新築工事中ですが、建具をはじめ指定したものや未指定のものを勝手に注文されてたり、契約金額より値上がりしたりと不満が絶えません。

契約時は「これが最高金額(最高級のもので見積… [続きを読む]

maika0201さん (東京都/36歳/女性)

このQ&Aの回答

話し合いを文章にしてお互いに確認する。 吉田 武志(建築家) 2012/08/07 10:52

このQ&Aに類似したQ&A

新築工事の見積り調整について質問です。 newhouseさん  2012-11-22 12:16 回答5件
新築工事遅延の保証について hazedonさん  2014-11-24 21:11 回答2件
上棟後の柱 HREさん  2010-06-24 10:01 回答4件
納期遅れや欠陥だらけ ゆがいっぱいさん  2016-11-16 23:18 回答1件
建築請負契約解除の撤回について(新築一戸建て) クリスタルガイさん  2012-02-14 15:19 回答2件