新築のワンルームマンション投資は儲からない?? - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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新築のワンルームマンション投資は儲からない??

2012/08/01 03:29
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、よくあるワンルームの不動産投資で年金、生命保険代わり、資産の所有などの巧妙なセールストークで買ってしまったようですね。

で、この3物件は現物は見て契約されましたでしょうか?

通常、この手の販売手法は現物のある場所から遠方に居住している方に売りつけています。
不動産の購入の基本はまず、現物を見ることにあります。
未完成でも現地には行って確認します。

現地で見た印象が悪いものは、ほかの人が見ても悪いものです。
その場合には買いではないと考えるべきでしょう。

今後につきましては、内容の数字を見る限り自身の痛みが少ない間に売却をしていくことをおススメいたします。

尚、下記の不動産投資のコラムをご参考の上、今後どうされるかの判断をされてはと思います。

「不動産投資は儲からない??」
http://profile.allabout.co.jp/pf/t-teraoka/c/g-16778/


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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マンション経営
不動産投資

評価・お礼

デスパレート さん

2012/08/01 06:28

困っていたところ、的確なアドバイスをいただき大変ありがとうございます。売却の決心がつきました。今後その方法についてご協力をお願いすることになりましたら、ぜひまたよろしくお願いいたします。

寺岡 孝

2012/08/01 10:38

この度は回答に評価を頂き、まことにありがとうございます。

不動産投資は簡単に見えても、その内容は各方面の知識や情報を必要とし、また、いろいろな業種の事業者との交渉力も必要になります。

売却の意向が決まりましたら、管理会社やローン会社への打診、交渉なども必要です。
また、売値などの精査も行うことになりますので、できましたら、専門家のアドバイスとサポートを聞かれてから「ことを起こす」ことをおススメいたします。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

ワンルームマンション投資を始めましたが不安が増大しています

マネー 不動産投資・物件管理 2012/07/31 23:31

生命保険の見直しを考えていたところ、職場にかかって来たワンルームマンションによる保険、年金対策のセールストークにのってしまい、新築のワンルームマンション3部屋… [続きを読む]

デスパレートさん (新潟県/47歳/男性)

このQ&Aの回答

不安は的中し、更に増大するでしょう。 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2012/08/01 02:37
冷静に考えましょう 尾野 信輔(不動産投資アドバイザー) 2012/08/01 11:55

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