土地と建物の持ち分割合について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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土地と建物の持ち分割合について

2012/08/02 16:17
(
5.0
)

nekonekkoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『その際、妻の現金は土地、建物に分けて入れた方が良いのでしょうか。』
につきまして、

住宅を購入する際に、ご夫婦が購入資金を出し合う場合、
一般的には各々の出資割合に応じて、
土地・建物共に共有で持ち分を持ち合うことになります。

よってnekonekkoさんの場合、
土地と建物の持ち分は、

1.土地について
・nekonekkoさんの持ち分 15/100
・ご主人様の持ち分 85/100

2.建物について
・nekonekkoさんの持ち分 15/100
・ご主人様の持ち分 85/100
とするのが一般的です。

尚、nekonekkoさんの持ち分を建物にだけ、
あるいは土地にだけにすることも可能ではありますが、

その場合には、住宅ローンを融資する金融機関で、
予め確認をしておくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

nekonekko さん

2012/10/14 22:45

お礼が遅くなって申し訳ありません。
渡辺様よりご教示いただきました通り、夫・妻の土地・建物の持ち分を資金の持ち分で分けました。
本を読んでもよくわからなくて悩んでいたところを解決してくださり、とても助かりました。
ありがとうございました。

渡辺 行雄

2012/10/14 23:09

nekonekkoさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

土地と建物の支払の割合について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/07/31 12:59

マイホーム購入を考えています。土地と建物の支払方法について教えてください。

土地が約1300万、建物が約2700万で合計4000万です。
妻が現金で全支払金額の約15パーセント、夫が残りの約85パー… [続きを読む]

nekonekkoさん (群馬県/30歳/女性)

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