住宅資金贈与と名義について

こんにちは　konnnokonnnnoさん。
MCPLUSの前野です。
このたびのご質問について、ご回答させていただきます。

まず、住宅取得のための直系尊属（父母、祖父母など）からの贈与については
平成24年中の贈与であれば、1000万円（省エネ・耐震住宅は1500万円）の
非課税枠があります。
これに基礎控除の110万円を加えた金額が非課税の限度となります。

また、この制度は平成26年までの時限立法となっており、平成25年は700万円（同1200万円）、
平成26年は500万円（同700万円）となります。

また、名義については、住宅取得資金を誰がいくら出したかを明確にし、
その按分での登記をされることをお勧めします。

今回の2500万円の総予算に対して、

１、自己資金500万円は誰の名義の資金か？
２、奥様の親様からの資金提供1000万円は、奥様自身が出した資金とする
３、住宅ローン1000万円は、誰の名義の借入か？

この3つの資金の比率を按分して登記をされることが、基本原則となります。

奥様がこの先仕事をされる予定としても、登記は購入時の資金計画に準じますので、
この原則から逸脱すると、夫婦間の贈与が発生したとみなされ、贈与税が課せられる
可能性があります。

ご不明な点がありましたら、ご連絡いただければ幸いです。
このたびのご回答が、konnnokonnnnoさんの参考になれば幸いです。