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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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買い替えの難しさ

2012/07/10 11:42

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、少々面倒なお話で心情お察しいたします。
内容的には、現住居と新築の建築の契約は停止条件などがついていないかと思われます。
例えば、現住居の引渡は新築の完成時期と合わせるなどの条件がついていれば問題はなかったかと思われます。

しかしながら、双方の契約ごとは連動しておらず、現住居の売却の方のみ進行している状態と見れます。
そのため、現住居の方を担当する業者から見れば新築の方は関係ないと言われてしまいます。

対処方法としては、新築をされる業者が責任を負うかどうかです。
担当者も不在となると難しい面もありますが、とりあえず責任を負わせる話をされるべきでしょう。

もし、難しい場合には、トータルの費用面も考慮して一時的に仮住まいしてでも売って対応することも考えておくべきでしょう。

その方が新築のお住まいをじっくり検討できる気がします。

以上、ご参考になれば幸いです。

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この回答の相談

新築完成延期に伴う現住居引渡し延期の対応

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/07/10 10:49

A不動産で土地を購入し、営業の方のススメで同じA不動産で建築する予定で話を進めていました。(建築条件付きではありません)
また、住宅ローンの融資銀行、現持家の売却先(B不動産… [続きを読む]

HARETA02さん (大阪府/41歳/男性)

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