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米原 大輔

米原 大輔
不動産業

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賛成できません。

2012/06/29 13:07

簡単に賛成出来ない理由を述べます。
1・税金の還付分よりも空室リスクやリフォームに要する費用のほうが多くなり意味がないと  思われること。
2・グロス2500万円の物件であれば税金の還付分よりも将来の値下がりリスクのほうが遥か  に大きいと思われること。
簡単に言えば 安物買い(税金の還付分)の銭失い(空室及び値下がりリスクに伴う出費及びローン負担)になる可能性が高いと思われます。

 購入するのであれば、福岡であれば博多駅周辺の少なくとも1000万円以下の駅徒歩5分圏内のワンルームを含む、利回りの良い物件が安心ではないでしょうか?

購入

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この回答の相談

税金対策で中古マンション購入について

住宅・不動産 不動産売買 2012/06/29 12:44

現在、年収900万程度、47歳です。
子どもは4人、妻は専業主婦です。
今は、社宅住まいです。住まいは社宅のまま、近所に中古のマンションを購入し、賃貸として、所有を考えてます。
税金… [続きを読む]

ちろるちろるさん (福岡県/47歳/男性)

このQ&Aの回答

不動産投資で税金対策は失敗の元 向井 啓和(不動産業) 2012/06/29 13:19
不動産投資は儲からない??? 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/06/30 02:42

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