住宅ローンと家計について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

1 good

住宅ローンと家計について

2012/06/25 10:26

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

年収から考えると3800万円の借入れは多すぎますね。
変動金利で考えて、現状毎月の収支がマイナスはかなり問題です。
変動金利は6ヶ月に1回金利の見直しがあります。もし、金利が今後上昇した場合にいくら返しても元金がなかなか減らない状況も考えられます。その場合に売却を考えても売却価格によっては債務が残り、売るに売れない状況になる可能性もあります。
もし、変動金利で借りるのであれば、繰り上げ返済を行い元金をどんどん減らすようにがんばりましょう。
現状の収支状況をみるとボーナスから繰り上げ返済をするか。娯楽費を削るかしかないのではないでしょうか。
そして、現状の毎月の収支から考えると繰り上げ返済は期間を短縮するのではなく、毎月の返済額を軽減する方法をとったほうがいいです。

住宅ローン
家計

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

金利選択 と 家計の見直し

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/06/24 23:48

質問させていただきたいのは2点です。

1 10年後の売却を前提とした場合、変動金利を選択するのが賢明でしょうか。
  ※金利上昇による返済額の増加に不安を感じています。

2 マンション購入後の… [続きを読む]

kashiwa1000さん (東京都/34歳/男性)

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
マンション売却か賃貸か モンスターくんさん  2015-11-20 01:44 回答2件
住宅ローンについて。 k2k2さん  2012-06-06 01:16 回答1件
住宅ローンについて accoaccoさん  2010-07-21 00:39 回答7件
住宅ローン7倍の借り入れ オサムシさん  2008-03-23 22:09 回答6件