住宅ローンの繰上げ返済について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの繰上げ返済について

2012/06/20 15:28

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

どのように繰り上げ返済をしていったらいいのかについては詳細をお聞きしないとわかりませんが、基本は住宅ローンは借金ですので基本は借金返済が優先です。
ただし、住宅ローン金利よりも高い運用利回りなどがあるようであればそちらに投資した後に返済という方法もあるでしょう。
一時払い終身保険ですが、1年あたりの利回りは1.275%以下ではないでしょうか。また、現状変動金利で借入れをしているために5年間の間でもっと金利が上がる可能性もあります。
良く比較してみましょう。
1、についてですが、夫婦間でもお金が動くと贈与税の対象になってきますのでご注意ください。

住宅ローン
借金返済

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/06/19 22:49

ローン4年目残高夫1400万 妻900万 金利1.275%変動 控除夫15年妻10年
今般妻が独身から積み立ててきた定期が満期になりました。
そこで繰り上げとかを考えています。以下何個か候補絞… [続きを読む]

サリューさん (岩手県/42歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン以外のことも考えて、決めてみませんか。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2012/06/20 16:08
満期になった定期預金の有効な使い道 森 久美子(ファイナンシャルプランナー) 2012/06/20 15:19

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