将来の事も考える必要がありますね。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
吉野 裕一

吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー

2 good

将来の事も考える必要がありますね。

2012/06/17 09:26

はじめまして、黄色いぞうさん。
FP事務所 マネースミスの吉野です。


お知り合いの方の住居の売却をするかどうかというご質問ですが、今回のご質問の内容を拝見すると、お知り合いの方は将来はご実家に帰られる事も出来るという事ですが、ご本人がご実家に戻られるのか、このまま現在お住まいの地域に住まわれるのかも考えられる事が前提となると思います。


マンション自体の資産価値としては、今は人気があり高く評価されていても老朽化が進んだり、周りにマンションが多く建ったのでは、資産価値は下がると思います。

ただマンションのローンを完済すれば、安心して居住できる所があるという安心感は得られますね。


ご実家に戻られるという事を前提にするのであれば、マンションを持ち続けるのは、将来の売却か賃貸へ出すなどの事が考えられますね。
これは将来のマンションの価値が下がっている可能性があります。
賃貸で出したとしても老朽化していれば、賃料も低く設定しないといけないので、新しい設備を入れたり、リフォームしたりと経費も嵩むと思います。



また将来の不安を感じておられ、今のローン返済を苦に感じておられるのであれば、一旦売却をされるのが良いのではないでしょうか。


最終的には、やはりお知り合いの方のライフプランに対する考え方が大きく影響してきますので、しっかり将来の事を考えて売却か保有を考えられると良いでしょう。




FP事務所 MoneySmith
吉野 裕一

http://moneysmith.jimdo.com/

売却
資産
ローン返済
ライフプラン

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

今後のライフプランについてアドバイスお願いします

マネー 家計・ライフプラン 2012/06/17 07:58

親友からの相談を了解を得て代わりに書かせていただきます。(2人ともライフプランについて素人ですので)


40歳代 公務員女性 私立中学に通う男の子との2人暮らし
息子さ… [続きを読む]

黄色いぞうさんさん (愛媛県/40歳/女性)

このQ&Aの回答

現在、保有しているマンションについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/06/18 17:11

このQ&Aに類似したQ&A

マネープランと再就職 chihiro38さん  2014-01-16 17:51 回答1件
この家計で子ども3人は難しいでしょうか? にこたんさん  2010-01-25 22:12 回答2件
転勤族の自宅購入について lake13さん  2012-02-23 16:22 回答2件
相続した500万、老後の資金かマンションの頭金か? どっとミニさん  2013-04-21 02:34 回答2件
マンション購入、住宅費負担が心配 nutsさん  2012-08-10 11:36 回答2件