2,300万円程度が借入可能です。 - 杉浦 詔子 - 専門家プロファイル

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杉浦 詔子 専門家

杉浦 詔子
ファイナンシャルプランナー、カウンセラー

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2,300万円程度が借入可能です。

2012/06/15 07:26
(
4.0
)

ハチ公様、初めまして。
ファイナンシャルプランナーの杉浦と申します。
簡易な計算で大変恐縮ですが、無理のない返済となりますように、下記のように計算しました。

(毎月5万の返済)+(ボーナス1年に2回10万ずつ返済)+(繰上げ返済5年に1回120万ずつ返済)
⇒1年間に104万円返済可能としました。
 (5万円×12ヶ月)+(10万円×2回)+(120万円÷5)=104万円

30年で完済をご希望であり、借入の利息を2%と仮定しました。

3000万円を借りると年間に約134万円、
2500万円を借りると年間に約116万円、
2300万円を借りると年間に約102万円の返済となります。

よって無理のない返済とする場合、2,300万円程度の借入が可能です。

また、マイホーム購入にあたっては不動産取得税や引っ越し代などの諸経費がかかります。諸経費は貯金の500万円から出すことになります。

諸経費を300万と仮定すると、200万円が頭金となりますので、2500万円(頭金200万円+借入金2300万円)の住宅購入であれば、無理がないと思われます。


ハチ公様が、かわいいお子様に恵まれ、素敵な旦那様と一緒にマイホームで幸せに暮らせますよう願っております。

購入
計画
住宅
不動産
貯金

評価・お礼

ハチ公 さん

2012/06/17 12:02

毎月の返済額と借入金額のバランスがわからなくて、すごく不安に思っていたので杉浦先生の回答を読ませてもらって少し安心できました。
2,300万程度の借入で済むようなマイホームを検討して、購入後も余裕を持って充実した暮らしをおくりたいと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

杉浦 詔子
杉浦 詔子
( 千葉県 / ファイナンシャルプランナー )
みはまライフプランニング ファイナンシャルプランナー、カウンセラー

働く人たちの夢をかたちにするファイナンシャルカウンセラー

「働く人たちの夢をかたちにする」会社員とそのご家族等へのキャリアプラン(生活)とライフプラン(家計)の相談と講義、執筆を行っています。女性のキャリアと家族や恋愛等コミュニケーションに関する相談、FP等資格取得支援にも力を入れています。

(現在のポイント:3pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅の購入価格とローンの返済について教えてください。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/06/14 22:13

夫29才:年収500万、妻28才:専業主婦、子供:なし

今は家賃7万5千円のアパートで暮らしているのですが、近々マイホームの購入を考えています。
現在の貯金70… [続きを読む]

ハチ公さん (三重県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅の購入可能価格について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/06/15 09:03

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