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大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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管理会社によっては相談にのってくれるかもしれません。

2012/06/15 14:35
(
5.0
)

入居審査の一般的な基準は「月収が家賃の1/3以上」です。
無職ですと基本的には入居審査も、保証会社の審査も難しいと思います。
ちなみに預貯金の残高証明で必要な額は「賃料の2年分」がおおよその目安になります。
ただ、管理会社によっては過去の家賃支払実績や残高証明をもとに相談に乗ってくれるかもしれません。
こればかりは管理会社によって様々です。
管理会社に事情を話し、就職の目処を話して大家さんにお願いしてもらうのも手です。
できれば電話ではなく、会って相談された方がより親身になってくれるかもです。

入居
家賃
就職
審査
貯金

評価・お礼

peridotshiny さん

2012/06/16 12:32

管理会社は合資会社なので、前回契約時はア○マンショップ社員との面談しかさせてもらえませんでした。現在は精神障害年金を受給していますが“月収が家賃の1/3以上”“預貯金の残高証明で必要な額は「賃料の2年分」がおおよその目安”という事は知らなかったので大いに役立ちました。年金は月45000円、家賃は23000円なので厳しいかもしれませんね。管理会社を探して会って事情を話して部屋探しをしようと思います。
ご回答ありがとうございました。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。

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この回答の相談

3年前に住んでいたアパートにもう一度住みたい

住宅・不動産 住宅賃貸 2012/06/09 11:52

2009年1月、結婚のため賃貸アパートを退去しました。

しかし、このたび離婚する事になりましてアパートを探していますが現在無職です。(貯金は70万円あります)

ふと、前に住んでいたアパートをインターネットで検索したら空室がありました。

不動産屋に行って再度賃貸契約できるでしょうか?

peridotshinyさん (埼玉県/40歳/女性)

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