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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

1 good

瑕疵ある物件

2012/05/30 02:45

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、それにしてもすごい数のダメ項目ですね。

で、瑕疵を直しても直せない状態では、買主は契約履行できないと判断して手付金の返還をともなった契約解除を求めるべきかと思います。
売主が請求してきたものは、場合によっては不当な請求になりかねません。

また、「24時間換気されてないからカビが生えた」というのはいささか納得がいかないですが、おそらく内部での一時的な漏水やコンクリ―トの養生が不十分などが原因のような気がします。
念のため、隣接の住戸がどうなっているかも確認しておくべきでしょう。


尚、詳しくはことの経緯や契約書などを確認してみないとなんともいえません旨、ご了解ください。


以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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寺岡 孝
寺岡 孝
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この回答の相談

新築マンション購入 指摘箇所120 カビ

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/05/29 18:48

こんにちは。
今年の4月に新築マンションを契約したものですが、デベロッパーととてももめています。(最終印はまだ押していません)助けてください。

もめている内容は、内覧会で120… [続きを読む]

エリキャンさん (神奈川県/42歳/女性)

このQ&Aの回答

信頼関係 吉田 武志(建築家) 2012/05/31 17:11

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