家を購入するかどうかの件につきまして

初めまして。不動産コンサルタント藤原鉄平と申します。

結婚おめでとうございます！

以下、参考までに私なりの回答をさせていただければと思います。

【ご質問の件につきまして】

＞今後子供が産まれたりすると、…（中略）…不安でもあります。

⇒この点に関して、ご不安を持たれるのであれば、ご主人様だけの収入で、ローンを組めば、多少なりとも不安は解消されるかと存じます。

＞広い家に住みたいとか、…（中略）…中古の家で十分です。

⇒素晴らしいお考えです。ご質問者様のお考えは、今後重要になってくるかと存じます。

＞後まで貯蓄を殖やして…（中略）…がよいのか？

⇒きちんと貯蓄計画ができるのであれば、こうしたお考えも良いと考えます。ただし、老後という年齢的なことを踏まえますと、そのときには、戸建ではなく、マンションを購入されることが予測されます。

＞賃貸で暮らして、…（中略）…はどう思われますか？

⇒良いと思います。そのようなお考えの方は、相対的には少ないですけども、現実に、いらっしゃるのは確かです。

＞現在の貯蓄は二人あわせて500万円程度です。

⇒物件価格にもよりますが、特に問題はないと思います。

【ローンを組み、不動産を購入することについて】

ローンを組み、不動産を購入するメリットは、ローンを無事に支払えた暁には、完全なる所有権を取得できることに尽きます。

つまりは、固定資産税等の支出を除けば、住む場所に困らないということです。

この点、ローンを無事に支払えるかどうかは、まったくわからないです。

9割以上の人は、きちんとローンを支払い終えるわけですが、そのときまでにいろいろなことが起きるのは、正直、人それぞれでありますから、これに関しては、残念ながら、予測することはできません。

財政政策によっては、インフレが起こり、不動産を購入しておけばよかったという状況も想定できますので…。（現金を貯めたのは良かったが、老後間近になって、不動産が値上がりしたということです。確率としては少ないでしょうが…。）

ローンを組み家を購入するか、もしくは、老後に家をキャッシュで購入するか、このご選択に関しては、経済情勢が不安定の中では、ある種、“人生の選択による”…と言っても過言ではないでしょう。