建替えか買い替えか?? - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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建替えか買い替えか??

2012/05/25 02:16
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、現在の住まいを建替え際には、おそらくご希望の内容はそれなりにクリアーできるかと思います。

ただ、この土地にどうしても執着する必要がないようでしたら、マンションや別な場所に土地と建物を購入すること選択肢の1つです。

現住居の建替えを検討する上では、予算の関係や建築の法的な制限で希望するものができない可能性もあります。
また、特に3階建では、平面の移動より上下の移動が多くなりますので、生活導線は今までとは異なり慣れない場合も考えられます。
そう考えると、別な場所での2階建の住まいの想定も考えておくべきでしょう。

そこで、建替えをした場合と別な場所に買い替えをした場合、マンションへの移転の場合と3通りを考えてはと思います。

住まいは加齢にともない、できるだけ上下階の移動が少ない方が理想的です。
3階より2階、2階より平屋という考えを持っておくべきでしょう。

尚、上記のような3通りのシュミュレーションが必要でしたら、お気軽にお問い合わせください。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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評価・お礼

けむくじゃら さん

2012/05/26 12:24

そうなんですよね…
職場への通勤効率、住環境だけでなく、資産価値としての面も影響してくるので、判断材料が少ない状態では決めかねるのですね。
予算面もあわせて、問題を整理した上で、ご相談させていただくときはお願いします

寺岡 孝

2012/05/27 01:59

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

あらゆる方向から、どこにどういった形で住まうかをお考えになった方がいいかもしれませんね。

そういった意味でも「最適な計画はどれか?」を選定する上で、宜しければお気軽ご相談ください。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

アネシスプランニング(株)
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp

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この回答の相談

建て替えか、転居か悩んでいます。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/05/24 00:58

現在、妻の実家に子どもと義母の四人暮らしです。築45年の木造家屋で、老朽化もあり悩んでいます。
○土地
・北北東に4mの公道
・道路に面して間口約7m、南西に約12m少し台形で32坪強… [続きを読む]

けむくじゃらさん (東京都/36歳/男性)

このQ&Aの回答

建替え可能です。充分な条件でしょう。 岩間 隆司(建築家) 2012/05/24 08:56
建て替えは充分可能です。 小松原 敬(建築家) 2012/05/24 20:05
5000万円はすごいですね・・・ 八納 啓造(建築家) 2012/05/25 22:53
建替え可能です。 森 賢一(建築プロデューサー) 2012/05/24 16:58

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