建て替えは充分可能です。 - 小松原 敬 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

建て替えは充分可能です。

2012/05/24 20:05
(
5.0
)

横浜の設計事務所です。

以前、三方を塞がれたもっと狭い敷地で、2階建てでありながら日照を確保して
さらに隣が見えないような家を設計した事があります。
難しい条件を解決する為に、写真のようなインナーテラスを設けました。
さらに1階と2階の間に高さ1.4m以下の広い収納スペースを設けて、2階の床や
1階の天袋から使える仕掛けを造りました。

もちろんこれはその家の解答であり、けむくじゃらさんの家の解答とは違うものです。
しかし、条件を見る限り様々な工夫をすることで快適な住まいにすることは可能と
思われます。

それは、一概にこうと言うのもではなく、様々なシュミレーションとコミュニケーション
によって解決策を探っていくものです。
設計の醍醐味はその過程にあり、この写真の家もそうしたやりとりの中から
この施主さんに最適な解答として出来上がりました。

けむくじゃらさんの場合もきちんとした設計事務所と設計のやりとりをするならば、
クリアできる範囲の課題だと思われます。

もちろん、マンションへの転居という選択肢が悪いというわけではありません。
ただ、マンションであっても大規模修繕の積立や管理費などは必要になる上に
管理組合への出席など、戸建てとは別の種類の煩わしさはあります。

マンションへの転居は、ある程度設計事務所の建築家とプランについて話をして、
感覚的に気に入る家になりそうもないと判断してから考えても遅くないかと思います。
また、そのほうが早く気持ちを切り替えられるでしょう。

私の所では来月の末に、新しくできた家のオープンハウスを行います。
条件は違うものの、その家にあった障害をどうクリアしたか、などお話できます。

もしご興味あればご覧ください。


<あーす・わーくす http://office-ew.com

シミュレーション
障害
建築家
計画
建築

評価・お礼

けむくじゃら さん

2012/05/25 00:36

小松原様
ご回答ありがとうございます。
確かに、今現在、一番の不満点である日照を解消できても、周囲の目線等、別の不安がでてきますね。
図面を見慣れていない素人は、二次元や模型だけでは、想像に限界があると、以前、知り合いが話していました。
問題点や不安を一緒に解決してもらえるのが、理想です。
それに、日照という不満があまりにも大きすぎて、少し周りが見えていなかったことにも、気づかされました。
おっしゃる通り、建て替えという方向で検討してみてからでも、遅くはないですね。
今一度、問題点だけではなく、希望という視野でも、検討しなおしてみようかと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
( 神奈川県 / 建築家 )
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

建て替えか、転居か悩んでいます。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/05/24 00:58

現在、妻の実家に子どもと義母の四人暮らしです。築45年の木造家屋で、老朽化もあり悩んでいます。
○土地
・北北東に4mの公道
・道路に面して間口約7m、南西に約12m少し台形で32坪強… [続きを読む]

けむくじゃらさん (東京都/36歳/男性)

このQ&Aの回答

建替え可能です。充分な条件でしょう。 岩間 隆司(建築家) 2012/05/24 08:56
建替えか買い替えか?? 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/05/25 02:16
5000万円はすごいですね・・・ 八納 啓造(建築家) 2012/05/25 22:53
建替え可能です。 森 賢一(建築プロデューサー) 2012/05/24 16:58

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