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対象:住宅・不動産トラブル

志田 茂

志田 茂
建築家

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旗竿状の道路について

2012/05/21 09:26

志田茂建築設計事務所 志田です。

ご相談の道路の状態がよくつかめないのですが、その道路は、、、所有者などの話は別にして、

現状 巾が4mあり、その道路(または道路状の部分)は公道につながっている

という事でしょうか?そうゆう事としてのお話をしますと、

その道路は、「位置指定道路」というものになっているかもしれません。土地が私有地であっても、利害関係者(実際にその道路を使用する人達)が行政に「建築基準法上の道路」として扱えるように申請した道路という事です。相続の際に聞いた事はないでしょうか?お隣の人に聞いてもわかるかもしれませんし、役所の道路管理課でも確認できます。

もしそうゆう「道路」でなければ、現在その道路を使っている人達でお話になって「位置指定道路」の申請をすれば、将来に渡って「建築基準法上の道路」として扱えます。ただし、境界をはっきりさせ、きちんと工事して道路状に仕上げる必要があります。

**

ご質問の趣旨にあっているといいのですが。。

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この回答の相談

旗竿地の問題

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/05/19 20:52

何十年以上前に購入の家を相続しました。現在住んでいます。相続の際調べたところ、自宅は旗竿地なのですが、公道に接していないことが判明しました。
4メートル幅の道(宅地となっています)で、3世帯が使用してい… [続きを読む]

らいおんハートさん (福岡県/50歳/女性)

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