マンション購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

3 good

マンション購入について

2012/05/04 09:34
(
5.0
)

のりさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『このような状況でマンションを購入できるのか、
それとも賃貸にするべきなのかアドバイスいただけたらと思います。』
につはまして、

住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
借入金を少しでも少なくするためにも、
頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分につきましては、
予め用意したうえで、住宅を購入するようにします。

よって、のりさんの場合、毎月の返済額を軽減するためにも、
もう少し頭金をふやすことをお勧めします。

また、住宅ローンを組んだ後から家計が過剰に圧迫されないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、

28.0%ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

のりさんの場合、
奥様の収入が見込めるようになってからの方が、
家計にもゆとりが生まれますので、
住宅の購入につきましては、
もう少し待ってからでも決して遅くはありません。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

マンション購入
賃貸
収入
住宅ローン
家計

評価・お礼

のり★ さん

2012/05/04 10:04

明快な回答ありがとうございます!
とてもわかりやすく参考になりました。
また、よろしくお願いいたします。

渡辺 行雄

2012/05/04 10:15

のりさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

マンション購入を検討しているのですが・・・

住宅・不動産 不動産売買 2012/05/03 10:37

ローンを組んでマンション購入できるのか、
それとも賃貸のほうがいいのかについての質問です。

現在、公務員として勤務していて月の手取りが約25万円です。
親族が所持している… [続きを読む]

のり★さん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

ライフプランを立て、無理のない住居費でスタート。 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2012/05/03 18:37
ライフプランの検討に加えて、銀行に具体的に相談を 大長 伸吉(不動産投資アドバイザー) 2012/05/08 19:41

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