戸建てかマンションか? - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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戸建てかマンションか?

2012/04/24 02:30

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、住宅購入に関しての永遠のテーマでもありますが、どちらがいいかはご自身の好みにもあります。

マンション、戸建てともそれぞれメリット、デメリットがありますのでその点を加味して検討されてはと思います。

例えば、マンションは管理費や修繕積立金、駐車場など多くの固定費がかかる、上下階の音などで近隣に気をつかう、固定資産税が割高などのデメリットがあります。
戸建てでは、庭などの管理が大変、外出にはマンションと違い戸締りが面倒、修繕などは自分で行うなどのデメリットがあります。

また、購入費用面ではローンが組める金額ではなく、返済できる金額を考えるべきです。
購入後には、今までより居住面積が増えると光熱費用も増えますので…

さらに、最近では震災の影響もあり、マンションより戸建てという傾向も増えつつあります。
インフラが止まった場合などを考えると、戸建ての方がいい場合もありますね。

いずれにしても、最終的はご自身の判断にはなりますが、資産価値及びその維持管理、購入後の費用負担、住みやすいかどうかがポイントでしょう。


以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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寺岡 孝
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この回答の相談

戸建かマンションかで悩んでおります。

住宅・不動産 不動産売買 2012/04/24 00:13

今年で40歳になる夫婦です。
現在は賃貸で(駐車場込70,000円)、家賃を払い続けるよりはと住宅購入を検討しているのですがタイトルの通り迷っております。

・築10年中古マンション(希望… [続きを読む]

まつもんさん (滋賀県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

戸建てかマンションかについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/04/24 10:02
戸建かマンションかの選択につきまして 藤原 鉄平(不動産コンサルタント) 2012/04/24 13:53

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