善意の第三者に、間にはいってもらってはどうでしょうか。 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

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善意の第三者に、間にはいってもらってはどうでしょうか。

2012/04/17 09:45
(
5.0
)

gassyu さま
はじめまして
SOCIUS 岩間隆司 と もうします。

隣家の擁壁倒壊の問題。おこまりかとは思いますが、そこで
客観的に状況をみて、冷静に対応されようとしておりますね。

基本的に
お隣さんの擁壁は、そのもの自体が お隣さんの敷地内にて
自立・完結していなくてはなりません。
gassyu さん側の敷地内での
常識的な範囲での工事(U字溝やアスファルトの撤去等)で
迷惑を受けたとなれば、損害補填は全てそのお隣さん側です。
ましてや
U字溝やアスファルト舗装は 擁壁を支えるためにあるもの
ではありません。

…と、いうのが 正論 なのかもしれませんが
正論振りかざすだけでは、かえってお互いギスギスしちゃい
解決そのものを遠ざけてしまうケースが、ほとんどでしょう。
gassyu さん(HMさん含め)の対応は、じつに 大人だなあ
と思います。そこは 尊重 したほうがよいと考えます。

たとえば
当事者間(gassyu さん(HMさん含め)側 と お隣さん側)
だけで 負担額を決めるのではなく、善意の第三者の専門家
(公的機関など)に はいってもらってはどうでしょうか。
そこで 双方が納得できる 客観的な判断を下してもらう。
そして
現状とその対処法、それに対応した負担の割合等、記録に残し
双方が持ち合う、‥というのはどうでしょうか。
円満な関係性を築くうえでも、いいと思います。

具体的に、どういった機関があるのか。は
私は明るくないのですが、まずは所管の役所にいってみては
どうでしょうか。

問題
コーポレートアイデンティティ
解決
工事

評価・お礼

gassyu さん

2012/04/17 16:41

岩間さま
はじめまして。
早々にお返事をいただき、ありがとうございます。

やはり早期解決を目指すのであれば、第三者の専門家に入ってもらう方が
いいかも知れませんね。ネットで調べたところ、最寄の市役所に“開発審査課”
という部署があるようで、宅地造成に関することを手掛けているようです。
一度そちらに相談してみようと思います。

貴重なアドバイス、ありがとうございました。

岩間 隆司

2012/04/17 17:16

gassyu さま
相談できそうな機関がありましたね。
円満に 解決できますように。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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この回答の相談

隣家の擁壁倒壊トラブルについて

住宅・不動産 新築工事・施工 2012/04/16 22:19

駐車場だった土地を購入し、新築しました。
駐車場だったのでアスファルトが敷いてあり、それらを撤去しました。
その際、隣地擁壁(高さ80cm程度)と隣接する敷地内のU字溝を撤去しました。
<U… [続きを読む]

gassyuさん (兵庫県/37歳/男性)

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