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対象:住宅・不動産トラブル

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

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基本的には今の考え方で良いと思います。

2012/04/15 14:42

こんにちは。

727015さんのご質問ですが・・・

家賃は5万円で、敷金礼金なし、大家さんと直接交渉したので仲介手数料もなしです。
5月分の日割り家賃2万5千円だけ支払いました。
契約書には、退去連絡は3ヶ月前とあります。
短期解約の違約金などの項目はありません。

とありますのであくまでも大家さんとの直接交渉であることから考えても今の考え方で良いのではないでしょうか!?
細かいことを申し上げますと・・・
向かいの住人の悪臭に我慢できないとありましたが、本来ですとこの様な状況は重要事項説明義務に反しているとも考えられますから・・・但し厳密には悪臭と言うものは人其々の五感が違いますので何とも言えませんが?

今回の場合には直接契約で理由も説明されて以降大家さんからも何らかの意義がない様に思いますので今の支払い分だけで大丈夫と思います。

契約書
退去
交渉
家賃
短期

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
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湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

マンションの入居前解約は、いくら負担したらいいですか

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/04/13 23:54

今住んでいる向かいの住人の部屋からひどい悪臭がするので、引っ越しを決めました。4月8日に部屋を見学し、その場で入居を決めて、契約書をもらって帰りました。入居審査はあ… [続きを読む]

727015さん (愛知県/30歳/男性)

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