ローン控除 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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ローン控除

2012/04/01 12:53

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ローンの借入額が大きいので、できる限り売却資金が入った時点で繰り上げ償還をすべきかと思います。

ローン控除は、あくまでも住宅購入のオマケみたいなものですから、あまりこちらをあてにして資金計画を考えるのは賛成しかねます。

また、保証料に関しては、手元資金に余裕があれば一括支払いにしておくべきかと思います。
どうしても、当座の現金が必要であれば、金利上乗せで検討すべきかと思います。

購入計画がお二人の収入合算で成り立っていますので、収入がそれなりにあるうちに借入を減らして身軽にしておくほうが将来のためかと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

住宅ローンの金額・控除の利用方法について

住宅・不動産 不動産売買 2012/03/31 19:57

ご教授おねがいいたします。

現在夫婦共働き(正社員)で年収がどちらも650万円程度。現在持家ですが、住宅ローンは完済済みです。
今年12月に、購入価格4800万円新築マンシ… [続きを読む]

あおっきーさん (大阪府/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除及び保証料の件につきまして 藤原 鉄平(不動産コンサルタント) 2012/04/02 19:09

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