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対象：不動産売買
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
15
新築ワンルームマンション投資について
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- 5.0
- )
鶴太郎さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『一般的に投資に向かない新築ワンルームマンションといわれていますが、
投資すべきか見送るべきかアドバイスお願いいたします。』
につきまして、
住宅ローン相談を行っていると、
年間をとおして何件かは、鶴太郎さんと同様にワンルームマンション投資に関するご相談を受けます。
マンション業者の方は別言い方をして、
ワンルームマンションのメリットを強調していると思われますが、
まず、あくまでも投資となりますので、
初めから毎月赤字になってしまっては、
投資とい言い難いものとなります。
まして、５２歳からローンを組んでしまった場合、
定年を迎えてからもローンが残ってしまうことになりますので、
老後の資金計画にも大きく影響を及ぼす可能性があります。
老後に向けた資産形成などにつきましては、
ワンルームマンション投資以外にも手段はありますので、
ファイナンシャル・プランナーなど専門家に、
ご相談していただくことをお勧めします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
鶴太郎 さん
2012/03/26 23:39
５２歳からのローン返済に無理がある、定年後も残債があり老後の資金計画に大変・・・
なるほど、大変なことに気が付かせていただきました。有難うございました。
渡辺 行雄
2012/03/27 09:31
鶴太郎さんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
不動産会社の新聞広告で１件１９５０万円の新築ワンルームマンションをローンで購入勧められております。
私的年金になる、節税になる、団信が生命保険代わりになるとのこと。物件は神奈川県… [続きを読む]
鶴太郎さん （埼玉県/52歳/男性）
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