まずは、施工者から納得できるまで説明を聞きましょう。 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

まずは、施工者から納得できるまで説明を聞きましょう。

2012/03/22 10:27
(
4.0
)

読書好き さま
SOCIUS 岩間隆司 と申します。
はじめまして

ご心配ですね。

敷地の地盤面、周囲より40センチも低く掘削された、となると
洪水の心配なしとはいえ、たしかに 雨仕舞によくありません。
そもそも
費用をかけてまで、そのような工事の必要が思い浮かびません。


ここからさきは、あくまで私の想像です。ご容赦ください。
北側斜線制限の設定ミス、工事段階での基礎高さの間違え 等
ハウスメーカーさん側の なにかのミス の可能性があります。

だとしたら
ハウスメーカーさんも 施主である 読書好き さんに報告して
きちんと向き合って 今後どうするか 話し合うべきでしょう。
人間ですから ミスもあります。 その後が肝心。
もし
ハウスメーカーさんから 読書好き さんがご納得できる説明が
ないのでれば、まずは 建築確認など管轄している役所に相談
されてみては いかがでしょう。


なにかのミスではなく、ハウスメーカーさんには積極的な理由
がある、とゆうのであれば よいですが。

工事
建築
確認
基礎

評価・お礼

読書好き さん

2012/03/22 14:18

ハウスメーカーからは近日中に説明して頂く予定ですが、その前に、交渉にあたってのお知恵を
頂ければと思い、こちらにご相談させていただきました。
雨仕舞によくないというご意見、参考になりました。また、早いタイミングでご回答を頂き
大変ありがたく、心強く感じながら、読ませていただきました。

何故そうなったかですが、
同じ分譲地北側の家の地盤面を優先したためではないかと思います。

岩間 隆司

2012/03/26 11:38

読書好き さま
ありがとう ございます。

納得できる 交渉されてください。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

地盤高を隣地より40cm下げられました

住宅・不動産 新築工事・施工 2012/03/21 23:56

分譲地の一画の建築条件付き土地を購入し、
建物の請負契約を締結して現在基礎工事が完了しました。
購入した敷地は旗竿になっており、元々は周囲の土地と同じ地盤高にでした。

地盤高に… [続きを読む]

読書好きさん (東京都/82歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

本体工事費以外の費用について biwazouさん  2013-04-22 20:11 回答2件
雨水浸透ますからのオーバーフロー All_Aboutさん  2013-04-10 05:47 回答1件
納期遅れや欠陥だらけ ゆがいっぱいさん  2016-11-16 23:18 回答1件
海抜0m地点の新築について tktktkeさん  2012-01-25 23:03 回答5件
よう壁に空けられた穴について てょこさん  2011-03-27 08:44 回答2件