対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
所有権登記
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、登記の手続きは司法書士にお願いした方が面倒はありません。
ローンの金消契約や抵当権設定契約の訂正等も必要ですし、奥様は連帯保証人としての署名、捺印も必要になります。
このため、金融機関は書面のやり取りは司法書士でないとOKしないかと思われます。
結構面倒なお話ですので、費用はかかりますが専門家にお願いすべきでしょう。
それにしても、購入した際に資金計画を聞かれている不動産業者のアドバイスはなかったのでしょうか?
通常であれば、自己資金は出資割合に応じて所有権の持ち分を待たせるかのお話があるはずですが…
責任の一端は業者にもありますので、費用負担や錯誤の登記等はこの業者にやらせるべきかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
自分でできるマンション内覧 事前相談会
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2987/
住宅メーカー設計・見積比較検討 相談会開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2606/
中立的アドバイスで最適な建築家選びをお手伝い!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-3250/
マンション購入&注文住宅建築サポート 受付中!!
詳しくはこちら ⇒ http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.aspx
回答専門家
- 寺岡 孝
- ( 東京都 / 建築プロデューサー )
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年以上の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートいたします。
(現在のポイント:1pt)
この回答の相談
現状を簡単に説明します。
2011年マンション購入
物件価格:3400万
頭金 :700万(自分200万、妻500万)
※頭金は全て互いの両親からの援助
ローン残金:2700万… [続きを読む]
shinya_papiyonさん (東京都/32歳/男性)
このQ&Aに類似したQ&A