所有権登記 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

所有権登記

2012/03/21 23:53

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、登記の手続きは司法書士にお願いした方が面倒はありません。
ローンの金消契約や抵当権設定契約の訂正等も必要ですし、奥様は連帯保証人としての署名、捺印も必要になります。
このため、金融機関は書面のやり取りは司法書士でないとOKしないかと思われます。

結構面倒なお話ですので、費用はかかりますが専門家にお願いすべきでしょう。


それにしても、購入した際に資金計画を聞かれている不動産業者のアドバイスはなかったのでしょうか?
通常であれば、自己資金は出資割合に応じて所有権の持ち分を待たせるかのお話があるはずですが…

責任の一端は業者にもありますので、費用負担や錯誤の登記等はこの業者にやらせるべきかと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/

自分でできるマンション内覧 事前相談会
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2987/

住宅メーカー設計・見積比較検討 相談会開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2606/

中立的アドバイスで最適な建築家選びをお手伝い!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-3250/

マンション購入&注文住宅建築サポート 受付中!!
詳しくはこちら ⇒ http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.aspx

所有権
計画
資金
ローン

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

不動産持分変更に伴う登記簿の錯誤について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/03/21 17:43

現状を簡単に説明します。

2011年マンション購入
物件価格:3400万
頭金  :700万(自分200万、妻500万)
※頭金は全て互いの両親からの援助
ローン残金:2700万… [続きを読む]

shinya_papiyonさん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aに類似したQ&A

真正な登記名義人の回復について shinya_papiyonさん  2012-04-24 11:07 回答3件
錯誤登記の費用と手続き natukosanさん  2010-02-16 17:40 回答3件
物件持分をどうすべきか? みっちゃん!さん  2007-01-30 19:32 回答1件