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木原 洋一

木原 洋一
不動産コンサルタント

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現在所有のマンションの賃貸や売却も注意が必要です。

2012/03/19 17:39
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4.0
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任意売却推進センターライビックス住販の木原洋一と申します。
新築の分譲マンションの場合は、予めどのような人が隣家になるかわかりませんので、
すももさんのようなケースになると大変ですよね。

常識のない人だと簡単には解決しませんし、
結局はきちんと生活している人のほうが
引っ越さなければならないのは釈然としませんが、
裁判沙汰にしたりして、いざこざで神経をすり減らすよりは、
引越して心機一転したほうが、長い目で見れば良いでしょうね。

新しく賃貸を探すときの注意点としては、もちろん賃貸の戸建でも隣家のことは
賃貸契約を結ぶ前に斡旋してくれる、不動産会社さんに確認することと、
ご自分でも足を運んで確認することが大事です。
それと現地を確認するときには、
朝、昼、夜と平日や土日祝日などにも確認すると完璧でしょう。
そして、賃貸の契約を結ぶときには斡旋する不動産会社から
「重要事項の説明」を受けることになりますから、
その際に隣家とのトラブルや騒音などないことなどを、明記してもらうと良いと思います。


それから今お住まいの分譲マンションは、
引っ越したあと貸すなり売却するなりされると思いますが
逆にこちらのマンションは隣家とのトラブルが、上述の「重要事項」に当たりますから、
斡旋してくれる不動産会社さんに、きちんと伝えなければなりません。

快適で住み心地の良い住宅が見つかることをお祈りします。

契約
解決
引っ越し
売却
裁判

評価・お礼

すももさん さん

2012/03/19 18:25

回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。主人は騒音のうちに入らない、マンションでは普通のことだと言っているので人によって感じ方が違うのかなと思ってます。(私が広い戸建てで育った為他人の生活音や気配などを感じたことがなく神経過敏になったののではないかとも考えられます)

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この回答の相談

分譲マンションから賃貸へ

住宅・不動産 住宅賃貸 2012/03/19 17:10

分譲マンションを購入して2年になります。非常識な隣家の騒音や生活ぶりに心身ともに疲れてしまいメンタルクリニックを受診しました。カウンセリングを受け漢方薬を処方してもらいしばらく様子をみました… [続きを読む]

すももさんさん (東京都/32歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸戸建て 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/03/20 02:18

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