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森 久美子

森 久美子
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選び方

2012/03/15 17:30

artista18さん、こんにちは。

ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。


フラット35sエコから他の金融機関の住宅ローンへの借換えは、その金融機関の審査基準を満たしていれば、もちろんできます。


その時に、借り換え専用の金利優遇キャンペーンなどがあれば適用されると思います。


ただし、10年先も今と同じかどうかは分かりませんね。


フラット35Sエコは、確かに11年目以降の優遇金利はなくなりますが、3月現在で2.13%程度の金利がその先もずっと約束されています。


現在の超低金利のメリットが、10年以上先になっても受けられるのですから、優遇はなくとも十分メリットはあると思います。


30年、35年と住宅ローンを返していく間には、金利が上がることもあれば下がることもあるでしょう。世の中の仕組みも変わっていくと思います。


まずは、今なら固定金利を選ばれるのが無難とお考えになってはいかがですか。

住宅
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フラット35

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この回答の相談

フラット35sエコからの借換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/03/15 16:16

新築住宅購入に合わせ、
住宅ローンをどのタイプにするか考えております。

例えば
フラット35sエコ(金利タイプB)で申込んだ場合、
11年目以降が優遇金利がない状態になります。

そ… [続きを読む]

artista18さん (静岡県/29歳/男性)

このQ&Aの回答

借換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2012/03/15 17:24
住宅ローンの借り換えについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/03/16 09:02

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